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全国2012年1月自考《房地产法》试题
课程代码：00169
一、单项选择题(本大题共33小题，每小题1分，共33分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将 土地分为( )
A．农用地、建设用地、未利用地 B．农业用地、工业用地、建筑用地
C．农用地、建筑用地、荒山荒地 D．农业用地、工业用地、建设用地
2．在地方权限范围内，行使征收土地批准权的机关是( )
A．中央人民政府 B．省级人民政府
C．地市级人民政府 D．县级人民政府
3．征用基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过70公顷的须由相关机关批准，该机关是( )
A．国务院 B．省级人民政府
C．县人民政府 D．镇人民政府
4．发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上的成员或者( )
A．1／3以上村民代表的同意 B．1／2以上村民代表的同意
C．2／3以上村民代表的同意 D．3／4以上村民代表的同意
5．为了保障农民的土地承包经营权利，《土地承包法》规定，草地的承包期限为( )
A．30年 B．30~50年
C．30~70年 D．经相关部门批准可无限期延长
6．某村为修建村公共设施，占用了本村甲村民小组所有的土地，则该土地所有权归( )
A．村民委员会 B．国家
C．甲村民小组 D．该公共设施的管理者
7．房屋结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑物而为不同所有人共有的房屋是( )
A．房屋共同共有 B．房屋按份共有
C．异产毗连房屋 D．房屋相邻
8．职工对于以标准价购买的公有住房，享有( )
A．独立产权 B．部分产权
C．完全产权 D．公有产权
9．房屋因买卖、交换、赠与等原因而致使其权属发生转移，办理产权过户手续时所进行的登记是( )
A．变更登记 B．他项权利登记
C．注销登记 D．转移登记
10．下列建设用地中，不能通过行政划拨的方式取得土地使用权的是( )
A．住宅用地 B．城市基础设施用地
C．社会公用事业用地 D．军事用地
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