全国2012年4月高等教育自学考试
　　资产评估试题
　　课程代码：00158

　　一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)
　　在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
　　1.资产评估的主体是指(　　　)
　　A.被评估资产 B.被评估资产占有人
　　C.从事资产评估的机构和人员 D.资产评估委托人
　　2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是(　　　)
　　A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益
　　B.交易各方掌握必要的市场信息
　　C.交易各方具备较为充裕的时间
　　D.交易条件公开且具有排他性
　　3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是(　　　)
　　A.资产评估目的、资产评估对象状况
　　B.资产评估报告使用范围
　　C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势
　　D.相关资料收集状况
　　4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于(　　　)
　　A.参照物的数量 B.地域的大小
　　C.市场的活跃程度 D.功能的大小
　　5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会(　　　)
　　A.偏低 B.偏高
　　C.不变 D.合理
　　6.收益法中所用的收益额是指(　　　)
　　A.资产使用带来的未来收益期望值
　　B.评估基准日资产使用带来的实际收益额
　　C.资产使用带来的历史收益额
　　D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额
　　7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该(　　　)
　　A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出
　　B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出
　　C.判断选择一种评估结果得出
　　D.判断选择多种评估结果得出
　　8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为(　　　)
　　A.25％ B.43.75％
　　C.50％ D.56.25％
　　9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生(　　　)
　　A.实体性贬值 B.功能性贬值
　　C.技术性贬值 D.经济性贬值
　　10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％。则该生产线的功能性贬值为(　　　)
　　A.1.87万元 B.2.98万元
　　C.4.85万元 D.6.47万元
　　11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是(　　　)
　　A.土地的所有权归属 B.土地的社会经济用途
　　C.土地的开发程度 D.土地的利用程度
　　12.价格指数调整法一般仅限用于(　　　)
　　A.大型、价高的建筑物重置成本的评估
　　B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估
　　C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估
　　D.构造较简单的建筑物重置成本的评估
　　13.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为(　　　)
　　A.评估基准日的价格 B.正常交易的价格
　　C.待评估对象自身状态下的价格 D.待评估对象区域因素下的价格
　　14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是(　　　)
　　A.1382653元 B.1630342元
　　C.1705466元 D.2079652元
　　15.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是(　　　)
　　A.附着来源:91 考试网性 B.虚拟性
　　C.共益性 D.替代性
　　16.某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，成本利润率为400％。甲企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，投资利润率为10％。以该无形资产进行投资的利润分成率为(　　　)
　　A.10.2％ B.12％
　　C.12.5％ D.25％
　　17.某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为(　　　)
　　A.30万元 B.37.5万元
　　C.45.5万元 D.50万元
　　18.下列关于商誉的表述，正确的是(　　　)
　　A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值
　　B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产
　　C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资
　　D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量
　　19.在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤／件，合理工时定额为15小时／件。评估时，生产该产成品的材料价格为50元／公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。则该企业产成品评估值为(　　　)
　　A.50000万元 B.50600万元
　　C.55000万元 D.65000万元
　　20.某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，评估基准日为7月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息0.6％计算。则该应收票据评估值为(　　　)
　　A.976万元 B.988万元
　　C.1018万元 D.1024万元
　　21.某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。则该企业的待摊费用评估值为(　　　)
　　A.15万元 B.17.5万元
　　C.18万元 D.21万元
　　22.可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是(　　　)
　　A.收益法 B.市场法
　　C.成本法 D.可收回金额作为评估值
　　23.被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10％。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80％用于股利分配，另20％用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15％左右，折现率确定为10％，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是(　　　)
　　A.40万元 B.50万元
　　C.57.14万元 D.71.43万元
　　24.企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是
　　(　　　)
　　A.生产 B.经营
　　C.盈利 D.管理
　　25.企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的(　　　)
　　A.一般范围 B.具体范围
　　C.有效资产范围 D.非有效资产范围
　　26.在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是(　　　)
　　A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点
　　B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进
　　C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组
　　D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素
　　27.市场平均收益率为15％，国库券的利率为5％，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为(　　　)
　　A.12％ B.15％
　　C.17％ D.18％
　　28.部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是(　　　)
　　A.完整性评估报告 B.整体性评估报告
　　C.简明性评估报告 D.限制性评估报告
　　29.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是(　　　)
　　A.注册资产评估师 B.评估项目负责人
　　C.评估项目复核人 D.评估机构法定代表人
　　30.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是(　　　)
　　A.资产评估具体准则 B.资产评估专业性准则
　　C.资产评估指南 D.资产评估指导意见
　　二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)
　　在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
　　31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有(　　　)
　　A.价值类型必须与评估目的相匹配
　　B.评估方法对价值类型具有约束性
　　C.价值类型对评估方法具有约束性
　　D.评估方法具有多样性和可替代性
　　E.价值类型确定后评估方法具有唯一性
　　32.土地的自然特性表现在(　　　)
　　A.用途多样性 B.面积的有限性
　　C.空间位置的同定性 D.使用价值的永续性和增值性
　　E.不可替代性
　　33.引起建筑物功能性贬值的原因有(　　　)
　　A.土地与建筑物用途不协调
　　B.建筑物的设计及结构上存在缺陷
　　C.有效使用面积与建筑面积不成比例
　　D.建筑物的装修与其总体功能不协调
　　E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
　　34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有(　　　)
　　A.无形资产的成本 B.技术成熟程度
　　C.转让内容因素 D.效益因素
　　E.市场供需状况
　　35.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为(　　　)
　　A.正常报告 B.特别报告
　　C.评估复核报告 D.评估咨询报告
　　E.完整评估报告
　　三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)
　　36.股票的内在价格
　　37.专业性准则