一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选.多选或未选均无分。
　　l.资产评估的客体是（     ）
　　A.资产评估的对象  B.资产评估的价值
　　C.评估机构  D.评估人员
　　2.资产评估价值反映的资产价值是（     ）
　　A.特定时期价值  B.特定时点价值
　　C.特定阶段价值  D.特定年份价值
　　3.企业的整体资产价值是指（     ）
　　A.企业各单项可确指资产价值之和
　　B.企业各项有形资产价值之和
　　C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和
　　D.除商誉以外的所有资产价值之和
　　4.资产评估的贡献原则是指（     ）
　　A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大
　　B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力
　　C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献
　　D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值
　　5.应用市场法时，参照物数量一般应选择（     ）
　　A.1个或1个以上  B.2个或2个以上
　　C.3个或3个以上  D.4个或4个以上
　　6.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（     ）
　　A.2万元  B.3.6万元
　　C.9万元  D.12万元

　　7.计算设备重置成本时，不应计入的费用是（     ）
　　A.购置成本  B.运杂费
　　C.安装调试费  D.维修费
　　8.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，
　　估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（     ）
　　A.21.25％  B.25％
　　C.36.25％  D.40％
　　9.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（     ）
　　A.自然寿命  B.设计寿命
　　C.折扣寿命  D.经济寿命
　　10.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于（     ）
　　A.2.7万元  B.3.4万元
　　C.4.0万元  D.4.6万元
　　11.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（     ）
　　A.建筑物的实体性贬值体现的
　　B.建筑物的经济性贬值体现的
　　C.建筑物的功能性贬值体现的
　　D.土地的功能性贬值体现的
　　l2.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（     ）
　　A.地段  B.交通设施条件
　　C.离市中心的距离  D.居民的职业构成
　　l3.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（     ）
　　A.80.2元  B.82.5元
　　C.105.4元  D.132.8元
　　14.运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（     ）
　　A.土地的非再生性  B.土地位置的固定性
　　C.土地用途的多样性  D.土地利用的永续性
　　15.某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（     ）
　　A.1.075  B.1.044
　　C.0.958  D.0.930
　　16.运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（     ）
　　A.特殊位置  B.特殊动机
　　C.特殊环境  D.特殊交易时间
　　17.定理、公式等一般不能构成无形资产，是因为它们不具有（     ）
　　A.非实体性  B.垄断性
　　C.效益性  D.不确定性
　　18.在无形资产评估中，当法律、合同、企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不相等时，有效期限的确定原则是（     ）
　　A.取年限最长的  B.取平均年限
　　C.取年限最短的  D.取受益年限
　　l9.某专利技术应用后可以使某企业的优质品率提高10个百分点，每件优质品的价格为100元，合格品的价格为60元，该企业年产品为10万件，该技术可以应用5年，折现率为10％，所得税税率为33％，则该专利技术的价值为（     ）
　　A.101.6万元  B.120.6万元
　　C.151.6万元  D.200万元
　　20.在割差法中，企业整体资产评估值的计算用的是（     ）
　　A.成本法  B.成本加和法
　　C.收益法  D.市场法
　　21.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资评估值确定的基本依据是（     ）
　　A.票面价格  B.市场价格
　　C.发行价格  D.理论价格
　　22.长期投资评估是对投资方的（     ）
　　A.获利能力和变现能力评估
　　B.变现能力和偿债能力评估
　　C.获利能力和偿债能力评估
　　D.偿债能力和竞争能力评估
　　23.某企业3月初预付了6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业整体资产评估时，该预付费用的评估值为（     ）
　　A.l5万元  B.30万元
　　C.45万元  D.60万元
　　24.银行存款评估值的确定，可以按（     ）
　　A.账面净值加利息确定  B.核实后的账面净值确定
　　C.账面价值减利息确定  D.核实后的账面价值确定
　　25.某项在用低值易耗品原价950元，预计使用一年，现已使用8个月。该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定的评估值为（     ）
　　A.400元  B.750元
　　C.900元  D.1200元
　　26.用市场法对产成品和库存商品评估时，商业企业产品市场价格的选择依据一般是（     ）
　　A.卖出价  B.买入价
　　C.成本价  D.平均价
　　27.下列方法中，通过分析应收账款拖欠时间的长短，判断可收回金额和坏账损失的方法是（     ）
　　A.市场分析法  B.信用分析法
　　C.账龄分析法  D.坏账分析法
　　28.预计某企业下一年度的收益为100万元，以后每年的收益增长率为3％，适用的折现率为10％，该企业的价值应为（     ）
　　A.1000万元  B.1428.57万元
　　C.1528.69万元  D.1582.96万元
　　29.下列属于非系统风险的是：（     ）
　　A.利率风险  B.通货膨胀风险
　　C.投资决策失误  D.税率变化风险
　　30.资产评估结果汇总表中“增加值”是（     ）
　　A.评估值与账面原值的差额
　　B.评估值与账面净值的差额
　　C.评估值与重置价值的差额
　　D.重置价值与账面净值的差额
　　二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）
　　在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
　　3l.适用于资产评估的假设有（　　　　　）
　　A.公开市场假设  B.重置成本假设
　　C.清算假设  D.独立性假设
　　E.继续使用假设
　　32.资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，一般评估价值的类型主要有（　　　　　）
　　A.公开市场价值  B.投资价值
　　C.清算价格  D.重置价值
　　E.账面价值
　　33.构成折现率的因素包括（　　　　　）
　　A.通货膨胀率  B.银行贴现率
　　C.风险报酬率  D.超额收益率
　　E.无风险利率
　　34.设备的功能性贬值主要表现形式是（　　　　　）
　　A.重置复原成本  B.重置更新成本
　　C.超额重置成本  D.超额投资成本
　　E.超额运营成本
　　35.在评估建筑物成新率时，采用打分法的关键问题是（　　　　　）
　　A.打分标准是否科学合理
　　B.评估人员对打分标准掌握和运用的水平
　　C.如何确定各部分评分的修正系数
　　D.如何确定评定的部位内容
　　E.如何确定建筑物的耐用年限
　　36.市场法运用中，要求选取的交易实例房地产应与待估房地产相类似，所谓类似是指（　　　　　）
　　A.交易条件与待估房地产相同或相似
　　B.交易时间与待估房地产相同或相似
　　C.用途与待估房地产相同或相似
　　D.建筑结构与待估房地产相同或相似
　　E.所处地区与待估房地产相同或相似
　　37.法律明确规定了保护期限的无形资产有（　　　　　）
　　A.专利权  B.非专利技术
　　C.商标权  D.商誉
　　E.土地使用权
　　38.递延资产评估值的高低主要取决于（　　　　　）
　　A.账面金额  B.变现金额
　　C.折余金额  D.未来效益
　　E.未来效益持续的时间
　　39.材料评估适用的方法有（　　　　　）
　　A.成本法  B.收益法
　　C.观察法  D.分析法
　　E.市场法
　　40.在整体资产评估中，评估人员可以按照效用原则提醒委托方进行企业资产重组，重组的形式有（　　　　　）
　　A.分立  B.资产剥离
　　C.企业合并  D.填平补齐
　　E.收购兼并
　　三、简答题(本大题共3小题，第41、43小题各6分，第42小题8分，共20分)
　　4l.资产评估中，选择资产评估方法应考虑哪些因素?
　　42．简述采用市场法评估机器设备时的比较因素。
　　43．如何对评估报告进行书面逻辑分析？