判断下列各题是否正确，正确的划√，错误的划×，并加以改正。

　　39.实际利率大于或者等于名义利率，每年计息次数越多，则实际利率也增加越多。()

　　40.建筑产品与国民经济其它部门的产品不一样，不具备商品的属性。()

　　41.实行事业部分权体制的关键是把企业分成若干相对独立的项目部，使其成为独立核算、自负盈亏的利润中心。()

　　42.工程投标中竞争策略的基本原则是使决策能够达到经济性和有效性。()

　　43.根据建筑业生产经营的特点，企业多余或不适用、需要处理的固定资产为未使用的固定资产。()

　　五、简答题(本大题共4小题，每小题5分，共20分)

　　44.简要说明建筑工程技术经济评价的程序。

　　45.简要说明企业素质外在主要表现的五种能力。

　　46.简要说明投标企业应具备的条件。

　　47.简要说明全面质量管理的特点。

　　六、计算题(本大题共3小题，共20分)

　　48.(7分)某厂生产经营一种构件，单件产品变动费用为150元，售价为200元，该厂每年的固定费用为28万元，单件产品税金为22元。试问：

　　(1)该厂盈亏平衡点产量为多少？

　　(2)当生产能力为每年2万件时，年利润为多少？

　　(3)为使该厂利润达到140万元，年产量应为多少？

　　49.(7分)某项目有两个建造方案，各方案的建造费、每年使用费和寿命见下表。利率为10％。已知(A/P，10％，50)=0.10086，(A/P，10％，70)=0.10013。计算各方案的年费用，选择最优方案。(计算结果保留两位小数)

　　项目方案A方案B

　　建造费用1800万元2000万元

　　年使用费4万元3万元

　　使用寿命50年70年

　　50.(6分)某施工企业所需材料甲，年总需求3000吨，材料单价4000元/吨，每次订购费用300元，每吨材料年保管费率为0.5％。请计算甲材料的经济订购批量。