微信搜索关注"91考试网"公众号,领30元,获取公务员、事业编、教师等考试资料40G!
建设工程估价
1Z103010掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算
1Z103011建筑安装工程费用项目组成表
我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标【2003】206 号关于印发《建筑安装工程
费用项目组成》的通知）如图1Z103011所示，包括直接费、间接费、利润和税金。
1人工费
直接工程费 2材料费
3施工机械使用费
1环境保护
直接费 2文明施工
3安全施工
4临时设施
5夜间施工
措 施 费 6二次搬运[156]
7大型机械设备进出场及拆除
8混凝土、钢筋混凝土模板及支架
9脚手架
10已完工程及设备保护
建 11施工排水、降水
设 1工程排污费
安 2工程定额测定费⑴养老保险费
装 规 费 3社会保障费⑵失业保险费
工 ⑶医疗保险费
程 4住房公积金
费 5危险作业意外伤害保险
用 1管理人员工资
项 间接费[157] 2办公费
目 3差旅交通费
组 4固定资产使用费
成 5工具用具使用费
6劳动保险费[158]
企业管理费7工会经费
8职工教育经费
9财产保险费[159]
10财务费
11税金
12其他
利 润
税 金
图1Z103011 建设安装工程费用项目组成
1Zl03012直接工程费
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。
（1）人工费[160]是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。单位工程量
人工费的计算公式为：
人工费＝S（工日消耗量´日工资单价） （1Z103012-1）
å=
5
1
G
i
＝ Gi [161]
（1Z103012-2）
式中 G——日工资单价；
G1——日基本工资；
G2——日工资性补贴；
G3——日生产工人辅助工资；
G4——日职工福利费；
G5——日生产工人劳动保护费。
其中的日工资单价组成为：
•基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
年平均每月法定工作日
生产工人平均月工资
日基本工资（G1）＝ （1Z103012-3）
•工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴和流动施工津
贴等。
G2 +每工作日发放标准
å
+
-
å
年平均每月法定工作日
月发放标准
全年日历日法定假日
年发放标准
日工资性补贴（ ）＝ （1Z103012-4）
•生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工数以外非作业数的工资，包括职工学习、培训期
间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六
个月以内的工资，以及产、婚、丧假期的工资等。
全年日历日法定假日
生产工人辅助工资（ ）
-
´ +
=
全年无效工作日（G G ）
G 1 2
3 （1Z103012-5）
•职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
职工福利费（G4）=（G1 + G2 + G3）´福利费计提比例（％） （1Z103012-6）
•生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防
暑降温费和在有碍身体健康环境中施工的保健费用__________等。
全年日历日法定假日
生产工人年平均支出劳动保护费
生产工人劳动保护费（ ）＝
5 - G （1Z103012-7）
（2）材料费[162]是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零
件和半成品的费用。内容包括：
•材料原价（或供应价格）；
•材料运杂费，是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；
•运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；
•采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括采购费、仓储费、
工地保管费和仓储损耗；
•检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用[163]，
包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费，也不包括建
设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
单位工程量材料费的计算公式为：
材料费＝å（材料消耗量´材料基价) +检验试验费（1Z103012-8）
材料基价＝［（供应价格+运杂费）´（1+ 运输损耗率（％）)］´（1+采购保管费率（%)）
[164]（1Z103012-9）
检验试验费＝ å（单位材料量检验试验费´材料消耗量） （1Z103012-10）
（3）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费，单位工程
量施工机械使用费的计算公式为：
施工机械使用费＝å（施工机械台班消耗量´机械台班单价） （1Z103012-11）
台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税
机械台班单价＝台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费
+ + +
+ + +
[165]
（1Z103012-12）
•折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
其计算公式为：
耐用总台班数
机械预算价格（ 残值率）
台班折旧费
-
= 1 （1Z103012-13）
耐用总台班数一折旧年限×年工作台班（1Z103012-14）
•大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
其计算公式如下：
耐用总台班数
一次大修理费大修次数
台班大修理费
´
= （1Z103012-15）
•经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常
运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费
用，以及机械停滞期间的维护和保养费用等。
•安拆费及场外运费安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用
以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施
工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
•人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费，以及上述人员在施工机械规定的年工
作台班以外的人工费。
•燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、
电等。
•养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定及有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险
费及年检费等。
1Z103013措施费
措施费[166]是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目
的费用，包括：
（1）环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） （1Z103013-1）
全年建安产值直接工程费占总造价比例（％）
本项费用年度平均支出
环境保护费费率（％）＝
´
（1Z103013-2）
（2）文明施工费[167]是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） （1Z103013-3）
全年建安产值直接工程费占总造价比例（％）
本项费用年度平均支出
文明施工费费率（％）＝
´
（1Z103013-4）
（3）安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） （1Z103013-5）
全年建安产值直接工程费占总造价比例（％）
本项费用年度平均支出
安全施工费费率（％）＝
´
（1Z103013-6）
（4）临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的
临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与
构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时
设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。
（ 其他临时设施所占比例（％））
临时设施费＝（周转使用临建费一次性使用临建费
´ +
+
1
)
（1Z103013-7）
式中：
•周转使用临建费（如，活动房屋）
工期］ 一次性拆除费
使用年限利用率
临建面积每平方米造价
周转使用临建费( )
365 (%)
[ ´ +
´ ´
´
= å （1Z103013-8）
•一次性使用临建费（如，简易建筑）
一次性使用临建费= å临建面积´每平方米造价´[1－残值率（％）]+一次性拆除费（1Z103013-9）
•其他临时设施（如，临时管线）在临时设施费中所占___________比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工
企业的成本资料经分析后综合测定。
（5）夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销
及照明用电等费用。
1- ´ ´每工日夜间施工费开支
平均日工资单价
直接工程费中的人工费合计
）
定额工期
合同工期
夜间施工增加费＝（ （1Z103013-10）
（6）二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
二次搬运费= 直接工程费´二次搬运费费率(%) （1Z103013-11）
全年建安产值直接工程费占总造价的比例（％）
年平均二次搬运费开支额
二次搬运费费率（％）＝
´
[168]
（1Z103013-12）
（7）大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运
至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装和拆卸所需的人
工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。
年工作台班
一次进出场及安拆费年平均安拆次数
大型机械进出场及安拆费＝
´
（1Z103013-13）
（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的
支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。
模板及支架费=模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费（1Z103013-14）
摊销量=一次使用量×（1＋施工损耗）×［l＋（周转次数-1）×补损率/周转次数
-（1-补损率）50%/周转次数】（1Z103013-15）
租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费（1Z103013-16）
（9）脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
脚手架搭拆费=脚手架摊销___________量×脚手架价格＋搭、拆、运输费（1Z103013-17）
耐用期一次使用期
单位一次使用量（ 残值率）
脚手架摊销量
¸
´ -
= 1
（1Z103013-18）
租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费（1Z103013-19）
（10）已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费＋材料费＋人工费（1Z103013-20）
（11）施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种
费用。
排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费（1Z103013-21）
1Z103014规费
（1）规费的内容
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括：
①工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
②工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
③社会保障费[169]：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中养老保险费是指企
业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保
险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
④住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
⑤危险作业意外伤害保险是指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（2）规费费率的计算公式
① 以直接费为计算基础
( ) 人工费占直接费的比例(％)
每万元发承包价中的人工费含量
规费缴纳标准每万元发承包价计算基数
规费费率％＝ ´
å ´
（
考试问吧
