第三十九讲1M422080 掌握工程造价在机电安装工程项目的应用

1M422081 施工图预算的编制

施工图预算是投标报价的依据之一，也是衡量报价让利水平或预期盈利水平的主要依据。

(1)施工图预算及其作用

●施工图预算

施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位编制和确定的机电安装工程造

价文件。也可以由有资格的中介机构、施工企业编制。参与编制施工图预算的人员要有法定资格，持

证上岗。

●施工图预算的作用

施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是

编制或调整固定资产投资计划的依据，是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。

(2)施工图预算的编制依据

●施工图纸和其说明书以及相关的标准图集。●现行预算定额及单位估价表。

●施工组织设计及主要施工方案●预算定额及其调价规定。

●机电安装工程费用定额。●机电设备产品目录、采购信息及有关规定等。

●预算工作手册及有关工具书。●预算定额编制软件。

●工程量清单计价规定。

(3)单价法编制施工图预算步骤

●搜集各种编制依据资料。●熟悉施工图纸和定额。

●计算工程量。●套用预算定额单价。

●编制工料分析表。●计算其他各项应取费用

●汇总机电安装单位工程造价。●复核

●编制说明、填写封面

(4)施工图预算审查的步骤

●熟悉施工图纸。●了解预算包括的范围。●弄清预算采用的单位估价表

● 施工图预算审查。●综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

1M422082 工程量清单计价的运用

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

工程量清单计价已形成了一种市场价格机制，主要运用在招标、投标、评标三个阶段。

(1)工程招标阶段

● 招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位(或招标代理单

位)按照统一的工程量计算规则，再以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应

附有有关的施工内容说明)，作为招标文件的组成部分，分发给各投标单位。

●工程量清单的精细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的术水平和经验。

(2)投标单位制作标书阶段

●投标单位接到招标文件后，应对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解。

●对招标文件中所列的工程量清单进行审核时，应看招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量

误差进行调整决定审核办法。

●工程量单价的套用有两种方法：

一种是工料单价法。另一种是综合单价法。我国现行的工程量清单计价办法是采用综合单价法。

(3)评标阶段

●在评标时可以对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单价的合理性进行评分。

●在评标时仍然可以采用综合记分的方法，不仅考虑报价因素，而且还应对投标单位的施工组织设计、企业业绩和信誉等按一定的权重分值分别进行记分，按总评分的高低确定中标单位。

●采用两阶段评标的办法，一般是先对投标单位的术方案进行评价，在术方案可行的前提下，再