【考点来源】教材第二章第3节P71

【解析】

注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。

【真题58】

58．根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可以同时担任两个及以上项目负责人的情形是（    ）

A．两个项目的发包人是同一单位

B．因发包人原因导致停工超过3个月

C．合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算

D．建造师同时具有两个专业的执业资格

【答案】C

【考点】建造师的执业岗位范围

【考点来源】教材第二章第3节P68

【解析】

注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；

（2）合同约定的工程验收合格的；

（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

【真题59】

59．下列评标委员会成员的行为，合法的是（    ）。

A．向招标人征询确定中标人的意向

B．接受投标人提出的主动邀请

C．对投标提出否决意见

D．接受个人所提出的询问意见

【答案】C

【考点】评标委员会成员的违反行为

【考点来源】教材第三章第一节P87

【解析】

评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

【真题60】

60.下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。

A. 建设用地使用权只能存在国家所有的土地上

B. 建设用地使用权可设立于国家或集体所有的土地上

C. 建设用地使用权自公证时设立

D. 建设用地使用权是无期限物权

【答案】A

【考点】物权的主要种类和与土地相关的物权

【考点来源】教材第一章第四节P20

【解析】

A对，B错，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。C错，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D错，建设用地使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

二、多项选择题

【真题61】

61．下列行为中，属于招标人违法行为的有（    ）。

A．招标人与投标人就投标方案进行谈判的

B．招标人发出中标通知书后无正当理由改变中标结果的

C．招标人按规定时间和程序对已发出的资格预审文件进行整改

D．招标人在合同建立时向中标人提出附加条件

E．招标人按规定时间和程序对已发出的资格预审文件进行修改

【答案】ABCD

【考点】招标人违法行为应承担的法律责任

【考点来源】教材第三章第1节P76

【解析】

《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。

所以，选项C违法，E合法。选项A是串通投标，违法，选项B和D违法。

【真题62】

62．根据《合同法》，应当采用书面形式的合同有（    ）。

A．建筑工程勘察合同

B．委托合同

C．建筑工程施工合同

D．承揽合同

E．建筑工程设计合同

【答案】ACE

【考点】建设工程合同的法定形式

【考点来源】教材第四章第1节106

【解析】

建设工程合同应采用书面形式，建设工程合同包括勘察、设计、施工合同因此ACE正确法律未对委托合同和承揽合同的形式做强制性规定，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，所以，不选BD

【真题63】

63．根据《合同法》，违约方承担赔偿损失的构成要件包括（    ）。

A．具有违约行为

B．具有违法目的

C．造成损失后果

D．违约方有过错，或虽无过错，但法律规定应担赔偿

E．违约行为与损害后果之间存在因果关系

【答案】ACDE

【考点】承担损害赔偿责任的构成要件

【考点来源】教材第四章第1节P113

【解析】

承担赔偿损失责任的构成要件是：（1）具有违约行为；（2）造成损失后果；（3）违约行为与财产等损失之间有因果关系；（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿

因此，选择ACDE。

【真题64】

64．根据《合同法》，合同权利义务终止的情形为（    ）

A．债务人依法将标的物抵押

B．合同解除

C．债务相互抵消

D．债权人依法将标的物提存

E．债权人免除债务

【答案】BCE

【考点】合同终止的情形

【考点来源】教材第四章第1节P121

【解析】

《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵消；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形因此，选择BCE

债务人依法将标的物进行抵押不是合同终止的情形，不选A。

D选项错在应该是债务人依法将标的物提存，不是债权人。

【真题65】

65．根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有（    ）

A．完成建设工程设计的各项内容

B．有完整的技术档案和施工管理资料

C．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

D．有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件

E．有建设单位签发的工程保修书

【答案】ABC

【考点】建设工程竣工验收的法定条件

【考点来源】教材第七章第4节P278

【解析】

建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书建设工程经验收合格的，方可交付使用因此，应当选择ABC

选项D错误，是勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，而非共同签署质量合格文件

选项E错误是施工单位签署的工程保修书

【真题66】

66．关于无效合同的说法，正确的有（    ）

A．无效合同不具有违法性

B．无效合同具有违法性

C．无效合同部分无效会影响其他部分的效力

D．无效合同自订立之时就不具有法律效力

E．无效合同可能会损害公共利益

【答案】BDE

【考点】无效合同

【考点来源】教材第四章第1节P116、117

【解析】

选项A：错误。见B选项的解析。

选项B：正确。无效合同其内容或形式违反了法律法规强制性规定和社会公共利益，因此无效，因此无效合同一定具有违法性无效合同的特征是（1）具有违法性；（2）具有不可履行性；（3）自订立之时就不具有法律效力

选项C：错误，《合同法》规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效

选项D：正确，《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

选项E：正确《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定因此，损害社会公共利益导致合同无效

【真题67】

67．依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有（    ）

A．项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择

B．施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术

C．采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

D．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标

E．在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作

【答案】AC

【考点】邀请招标的范围

【考点来源】教材第三章第1节P75

【解析】

邀请招标的范围为：

1、国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标

2、《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大因此，选择AC

选项BD均是《招投标法》和《招投标法实施条例》规定的可以不进行招标的建设工程

选项E，追加工程一般情况下也是可以不进行招标的建设工程《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其他人施工将影响施工或功能配套要求的，可以不进行施工招标

【真题68】

68．关于投标人的说法，正确的有（    ）

A．投标人发生合并、分立、破产等重大变化时，其投标无效

B．投标人参加依法必须进行招标的项目投标，不受地区或部门限制

C．存在控股关系的不同单位不得参加同一招标项目的投标

D．单位负责人为同一人的不同单位参加同一标段投标的，相关投标无效

E．两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体投标

【答案】BCDE

【考点】投标人

【考点来源】教材第三章第1节P80、81

【解析】

选项A：错误，投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人只有其不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标才无效。

选项B：正确《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。《招标投标法实施条例》规定，投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉

选项CD：正确《招标投标法实施条例》规定，与招标人存在利害关系可