课程代码：00172

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

注意事项：

1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2．每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”

的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。

l、在我国产业分类中，房地产业属于

A、第一产业                                                 B、第二产业

C、第三产业                                                 D、第四产业

2、土地所有权在经济上实现的形式是

A、利润                                                        B、成本

C、地租                                                        D、税收

3、城市土地的第一次开发就是把原来的农业用地开发成为

A、第一产业用地                                          B、城市建设用地

C、第二产业用地                                          D、第三产业用地

4、下列风险属于房地产经营管理个别风险的是

A、通货膨胀风险                                          B、资本利率风险

C、财务风险                                                 D、经济周期风险

5、土地使用权转让后，原土地使用权的受让人与国家所确定的权利义务关系应

A、全部转让给新的受让人                            B、部分转让给新的受让人

C、不必转让给新的受让人                            D、由新的受让人与国家重新确定

6、根据建设部2000年3月29日颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发二级资质企业，所从事房地产开发经营活动的年期应不少于

A、4年                                                         B、3年

C、2年                                                         D、1年

7、根据工程承包的范围和内容，承发包方式可以分为：全过程承包、阶段承包和

A、统包                                                  &n bsp;     B、专项承包

C、联合承包                                                 D、直接承包

8、《中华人民共和国土地管理法》规定，征地审批需国务院批准的是基本农田以外的耕地一次超过

A、25公顷                                                    B、30公顷

C、35公顷                                                    D、40公顷

9、对于替代性差的特殊房屋，其适合的买卖方式是

A、预售                                                        B、互换

C、赠与                                                        D、拍卖

10、房地产经营管理资金主要来自于

A、自有资金和借入资金                                B、自有资金和企业股本

C、企业注册资金和赠与资金                         D、抵押货款和社会集资