21.1988年国务院发布的《关于在全国城镇分期分批推进住房制度改革的实施方案》中规定，向职工出售新建住房，按标准价计算。其标准价包括

A．贷款利息和税金                                  B.管理费

C.勘查设计和前期工程费                          D.住房本身建筑造价及征地和拆迁补偿费

22．具体进行物业管理的行为主体是

A．物业管理服务公司                              B.业主委员会

C.全体业主                        来源:91 考试网;                       D.房地产行政主管部门

23．关于业主大会，下列说法正确的是

A．业主大会由物业管理区域内2/3以上业主组成 

B.无论业主人数的多少，必须成立业主大会

C.业主大会由物业管理区域内全体业主组成   

D.一个物业管理区域可以成立一个或多个业主大会

24．下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是

A．物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理

B.物业管理服务企业是独立的企业法人

C.物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系

D.物业管理服务企业是执法机构

25．商业银行发放个人抵押贷款，贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不得超过

A．50%                                                    B.60%

C.70%                                                      D.80%

26．职工个人缴存的住房公积金，缴存的方式是

A．由职工个人每月向受托银行缴存        

B.由职工所在单位每月从其工资中代缴

C.由住房公积金管理委员会每月向受托银行缴存   

D.由设区的市级人民政府财政部门每月向受托银行缴存

27．住房公积金管理委员会属于

A．核算住房公积金的机构                       B.负责住房公积金保值的机构

C.住房公积金管理的决策机构                   D.负责住房公积金提取的机构