C、标底                                                          D、评标

9、房地产买卖必须遵循的程序是

A、受理——验证——确权——调查——估价——立契——报批——归档

B、受理——验证——调查——确权——估价——报批——立契——归档

C、受理——确权——调查——估价——报批——立契——归档

D、受理——验证——确权——调查——估价——报批——立契——归档

10、某成套住宅房屋建筑面积为200平方米，原价为每平方米4000元，重置价格为每平方米6000元，成新率为0.8，拆除该住宅时应当补偿

A、80万元                                                      B、64万元

C、120万元                                                    D、96万元

11、通过市场方式取得城市土地，然后在这些建筑地段上建设各类房屋，最后把建设好的房屋以市场方式卖出去的房地产市场类型是

A、城市土地开发市场                                     B、房地产开发建设市场

C、房地产交易市场                                         D、房地产金融市场

12、我国建立新的住房供给体制的核心问题是

A、开放公房使用权市场

B、发展住房政策性抵押借款

C、根据个人收入水平的不同建立不同住房供给方式

D、根据家庭收入水平的不同建立不同住房供给方式

13、在我国承担房地产建设工程项目的监理机构是

A、建设单位                                                   B、承建单位

C、政府建设主管部门                                     D、取得监理资格的专门机构

14、转让土地使用权时，增值额的扣除项目不包括

A、取得土地使用权时支付的金额                    B、开发土地的成本和费用

C、销售费用                                                   D、新建房及配套设施的成本和费用

15、国家对房地产经济调控的实现主要是通过

A、对国有房地产企业的调控                           B、对房地产资源的调控

C、对房地产市场的调控                                  D、对房地产政策和法律的调整

16、按照房屋的法定继承顺序，房屋的第二顺位继承人是

A、配偶                                                          B、父母

C、儿女                                                          D、兄弟姐妹

17、任何市场都存在着一定的投机性。与其它市场相比，房地产市场投机的可能性

A、大                                                              B、小

C、相同                                                          D、无法确定

18、我国城镇土地使用税实行的是等级幅度税额标准，按其标准，我国大城市