全国2013年1月高等教育自学考试

房地产经营管理试题

课程代码：00172

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

注意事项：

1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸’’的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。

1、房地产在经济学上也叫

A、不动产                                                       B、动产

C、固定资产                                                   D、流动资产

2、房地产综合开发中，新区开发属于房地产

A、第二次开发                                                B、第三次开发

C、第四次开发                                                D、第一次开发

3、依据建设部2000年3月29日颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本，应不低于

A.3000万元                                                     B.4000万元

C.5000万元                                                     D、6000万元

4、房地产经营管理的前提和起点是

A、房地产经营管理可行性研究                       B、房地产经营管理风险研究

C、房地产经营管理场研究                              D、房地产经营管理决策研究

5、房地产建设工程项目全过程承包也称为

A、阶段承包                                                   B、专项承包

C、“统包”                                                       D、联合承包

6、房地产经纪公司的必备条件之一是注册资金至少达到

A、5万元                                                        B、10万元

C、15万元                                                      D、20万元

7、由折旧费、管理费、维修费三项因素构成的租金指的是

A、准成本租金                                                B、成本租金

C、商品租金                                                   D、市场租金

8、招标单位对标的物的造价或费用所进行的估算，谓之

A、开标                                             &