38.整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的 ________。

　　39. ________是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。

　　40.机器设备核查的方式可分为________和抽样核查。

　　41.建筑物在总体上划分为房屋和________两大类。

　　42.建筑覆盖率是指一块土地上________与全部土地面积的比率。

　　43.我国依法受保护的专利可分为三种：发明专利、实用新型和________。

　　44.无形资产区别于有形资产的一个重要特点是它可以作为共同财富，由一同主体同时共享，这个特点我们称之为________。

　　45.长期投资是对被投资企业的偿债能力和________的评估。

　　46.资产评估报告包括正文和________二部分组成。

　　47.资产评估报告书的使用范围应写明，未经评估机构同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得发表于任何________。

　　五、简答题(每小题5分，共20分)

　　48.我国现行制度规定，占用国有资产的单位的哪些经济行为需要评估?其中哪些是必须评估的范围?

　　49.影响无形资产评估价值的因素。

　　50.递延资产作为评估对象界定的依据是什么?

　　51.资产评估报告包括哪些内容?

　　六、计算题(第52、54题每题3分，第53题4分，共10分)复利系数取四位小数，计算结果均保留两位小数。

　　52.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%和4.8%，试求1995年底待估建筑物的重置成本。

　　53.甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过四年。该专利成本利润率400%，乙企业资产重置成本为4000万元，专利成本利润率12.5%。技术人员认为专利剩余使用寿命为5年，乙企业实际生产能力为年产量20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，未来第一、二年售价每台可达500元，第三、四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率为10%。确定该专利评估值。

　　54.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70∶30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，其他费用综合调整系数为1.08。求该产品的评估值。