建筑开发费和专业费均匀投入：其建造期为开发期的一半

　　利息=地价×[( 1+r )n-1]+ (建筑费+专业费)×[( 1+r )n/2-1].④2

　　建筑开发费和专业费分段均匀投入(例如：第一年投入30%，第二年投入70%)：计息期为各段时间一半附加剩余占用期间

　　利息=地价×[( 1+r )2-1]+(建筑费+专业费)×30%×[( 1+r )1.5-1] +(建筑费+专业费) ×70%×[( 1+r )0.5-1]……………④3

　　特别注意：建设竣工以后的空置及销售期内应该按照全额全期计算利息

　　⑤利润是指全部预付资本的机会成本，假设正常利润率为P’，则

　　利润=(地价+建筑费+专业费)×P’ ……………………………⑤

　　⑥税费通过地价与税率t的乘积计算，即

　　税费=地价 × t 　………………………………………⑥

　　⑦ 租售费用通常可以根据经验预测确定。

　　将公式③④⑤⑥代入公式①中，得一等式，可以从中解出地价