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资产评估师2011《资产评估》冲刺重点串讲(2)(三)
2011-08-20 23:01:10 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【
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权自由现金流量:净利润或净现金流量

  净利润或净现金流量+扣税后的长期负债利息(长期负债利息*(1-所得税税率))

  企业自由现金流量:

  净利润或净现金流量+扣税后全部利息(全部利息*(1-所得税税率))

  ⑤企业收益预测的基础(KP358)

  企业价值评估的预期收益的基础,应该是在正常的经营条件下,排除影响企业盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企业正常收益。

  企业预期收益的预测,应以企业的存量资产为出发点,可以考虑对存量资产的合理改进乃至合理重组,但必须以反映企业的正常盈利能力为基础,任何不正常的个人因素或新产权主体的超常行为因素对企业预期收益的影响不应予以考虑。

  ⑷无形资产评估中收益额的确定(KP243-246)【注意习题班第七章综合题第1题】

  ①直接评估法

  R=使用无形资产后净利润-使用无形资产前净利润

  =Q2×(P2-C2)(1-T)-Q1×(P1-C1)(1-T)

  ②差额法(与行业平均水平比较)

  无形资产带来超额收益

  =净利润-净资产总额×行业平均资金利润率 (7-6)

  ③分成率法。

  收益额=销售利润×销售利润分成率×(1-所得税税率)(7-8)

  =销

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