江西:2017年10月新华书店总店中层管理人员招聘32人公告(十七) 2017-10-30 17:15:56 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】 p; 标 依照《年度经营责任书》、《岗位协议书》 北京新华文博物业管理有限公司 　 　   总经理 岗位说明书 岗位名称 总经理 岗位编号 M-01 所属部门 公司总经理室 岗位职数 1 直接上级 总店总经理室 职务等级 　 直接下级 副总经理、公司各部门经理 起薪等级 　 岗位概述 全面负责物业公司的经营和日常管理工作。 岗 位 职 责 与 工 作 任 务 职责一 表述 研究职责 工作任务 1、研究国家相关政策法规； 2、研究物业行业相关政策、发展趋势及现状； 3、研究公司发展战略及经营方向； 4、研究公司各项管理制度及管理流程； 5、研究与本岗位相关的信息。 职责二 表述 管理职责 工作任务 1、执行党和国家的方针、政策，遵守国家的有关法律、法规，组织开展物业各项工作； 2、全面负责公司各项管理工作，对公司经营管理的利润和成本费用负责； 3、负责制定公司长远发展规划、战略目标，并组织实施； 4、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系； 5、授权范围内决定公司人员的任免、奖惩、薪酬等； 6、负责召集主持公司办公例会，对重大事项进行决策； 7、依公司程序规定审核或签署各类合同、协议和报表； 8、代表公司参加重大业务、外事或其它重要活动； 9、负责处理公司重大突发事件； 10、管理与本岗位相关的其它工作。 职责三 表述 组织落实职责 工作任务 1、领导制定和实施公司的总体战略，增强公司的市场应变能力和竞争能力； 2、组织实施公司总体经营发展，发掘市场机会，领导创新与变革； 3、制定公司年度工作计划，确定全年工作任务和各项指标，完成公司的年度经营目标； 4、负责培养核心管理团队，营造良好的企业文化氛围，加强员工队伍建设； 5、组织公司物业开发建设全过程管理和竣工验收后的物业管理、客户服务及维护管理； 6、负责公司日常行政，业务文件、请示报告、财务票据等的签阅、审批和处理； 7、组织建立健全公司管理制度和流程体系，并监督检查各项管理制度和流程的执行； 8、统筹调控公司的资金、物资资源、人力资源、工作环境，确保管理体系高效运行； 9、树立安全意识，严格落实各项防范措施，保障所管辖物业及人员的财产和生命安全； 10、组织落实与本岗位相关的其它工作。 职责四 表述 指导督促职责 工作任务 1、监督、控制经营计划的实施过程，并对结果负全面责任；  2、监督检查公司规章制度，工作计划的执行情况，提高物业管理质量水平和服务水平； 3、审核公司预算，控制管理资金使用、降本增效，提高公司的经济效益； 4、监督审核物业管理项目的招投标、接管验收及服务合同的履行； 5、检查和督导各级人员，对物业服务过程实施全面控制，提高物业服务品质； 6、审核公司（项目）重要设备改造，拓展、开发服务项目的决策方案； 7、对直接下属进行业务和职业发展指导以及绩效评估； 8、指导督促与本岗位相关的其它工作。 职责五 表述 内外协调职责 工作任务 1、保持与上级领导的良好沟通； 2、领导建立公司与各级政府部门、行业管理部门、合作伙伴间顺畅的沟通渠道； 3、领导建立公司各部门间良好的沟通渠道； 4、协调与本岗位相关的其它工作。 　 职责六 表述 完成领导交办的其它工作 工作任务 1、完成公司董事会、董事长授权交办的其他工作。 　 　 　 　 工作权限 1、建议权 2、监督权 3、审核权 　 　 工  作  协  作  关  系 内部 公司内部各部门 外部 上级单位、兄弟单位相关部门，其它相关单位和部门 任   职   资   格 性别 不限 年龄要求 不超过45周岁 教育水平 大学本科及以上学历 专业 企业管理、工商管理、经济类、物业管理、工程类等相关专业优先 政治面貌 中共党员 培训经历 接受过物业管理、人事、财务知识培训 工作经验 5年及以上工作经验，2年及以上管理经验 职业资格 不限 技能技巧 1、熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策；                                       2、在团队管理方面有较强的领导技巧和管理才能； 3、了解物业发展态势及先进的物业管理模式，具有先进的管理理念； 4、熟悉物业企业全面运作，企业经营管理、各部门工作流程； 5、具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩； 6、具备基本的网络知识； 7、熟练使用办公软件,文字能力较强。  个人素质 1、具有较强领导能力、人际交往和社会活动能力； 2、善于协调、沟通，责任心、事业心强； 3、良好的敬业精神和职业道德操守，具有感召力和凝聚力；           其      它 使用工具/设备 计算机 工作环境 办公室 其他 无 主  要  考   核   指  标 依照《新华书店总店绩效考核与奖惩办法》、《年度经营责任书》、《岗位协议书》 北京新华文博物业管理有限公司 　 　   副总经理 岗位说明书 岗位名称 副总经理 岗位编号 M-02 所属部门 公司总经理室 岗位职数 2 直接上级 公司总经理 职务等级 　 直接下级 公司各部门经理 起薪等级 　 岗位概述 协助总经理完成公司的经营和日常管理工作。 岗 位 职 责 与 工 作 任 务 职责一 表述 研究职责 工作任务 1、研究国家相关政策法规； 2、研究物业行业相关政策、发展趋势及现状； 3、研究公司发展战略及经营方向； 4、研究公司各项管理制度及管理流程； 5、研究与本岗位相关的信息。 职责二 表述 管理职责 工作任务 1、协助总经理负责统筹公司的内部管理工作，参与公司经营管理； 2、协助总经理负责公司人力资源管理工作，协调处理劳动争议； 3、协助总经理负责组织完善公司各项规章制度及管理流程，促进公司内部规范化管理； 4、协助总经理负责公司企业文化建设,了解客户需求,创新服务方式和思路； 5、协助总经理负责公司报告文件的拟定、发布、分类呈送、督办工作； 6、协助总经理负责新物业管理项目的调研、洽谈、接管、筹办工作； 7、协助总经理负责工程施工项目的技术指导、成本监控、技术监督； 8、协助总经理负责组织物业设备运行、房屋修缮及其管理； 9、协助总经理负责物业管理区域公共秩序、安全、消防、交通、车辆等的日常管理； 10、在总经理的领导下管理与本岗位相关的其它工作。 职责三 表述 组织落实职责 工作任务 1、在总经理的领导下制定并落实分管部门的年度工作计划，协调各分管部门的工作； 2、协助总经理根据公司发展战略，组织建立招标管理制度，监督指导相关项目实施； 3、协助总经理宣传党的路线、方针、政策，贯彻上级党委、团委、工会的指示精神； 4、协助总经理落实人力资源配置、薪酬管理、绩效考评工作； 5、协助总经理组织物业管理项目的接管验收及服务合同的履行； 6、协助总经理组织安排公司有关会议活动，整理编印会议纪要，督办议定事项； 7、协助总经理制定设备管理、操作、维护的各项规章制度和技术标准，并监督执行； 8、协助总经理落实跟进业户报修、投诉、建议，进行电话回访； 9、协助总经理定期开展社区活动，与业主建立良好沟通渠道； 10、在总经理的领导下组织落实与本岗位相关的其它工作。 职责四 表述 指导督促职责 工作任务 1、协助总经理就公司经营管理目标及长远规划、年度计划提出合理建议； 2、协助总经理监督和指导各分管部门完成公司质量目标，实现公司的经营目标； 3、协助总经理监督开发项目的施工设计、工程进度、工作质量； 4、协助总经理受理业户物业服务需求，及时分派服务单，督促相关部门迅速解决； 5、协助总经理监督公司档案文件、证照印章的管理，审核公司证照印鉴使用的合规性； 6、协助总经理管理公司成本预算的监督、费用控制使用情况； 7、协助总经理统筹管理公司公共事务后勤服务工作； 8、在总经理的领导下指导督促与本岗位相关的其它工作。 职责五 表述 内外协调职责 工作任务 1、协助总经理保持与上级领导的良好沟通； 2、协助总经理建立公司与各级政府部门、行业管理部门、合作伙伴间顺畅的沟通渠道； 3、协助总经理领导建立公司各部门间良好的沟通渠道； 4、在总经理的领导下协调与本岗位相关的其它工作。 　 职责六 表述 完成领导交办的其它工作 工作任务 1、完成总经理交办的其他工作。 　 　 　 　 工作权限 1、建议权 2、监督权 3、审核权 　 　 工  作  协  作  关  系 内部 公司内部各部门 外部 上级单位、兄弟单位相关部门，其它相关单位和部门 任   职   资   格 性别 不限 年龄要求 不超过45周岁 教育水平 大学本科及以上学历 专业 企业管理、工商管理、经济类、物业管理、工程类等相关专业优先 政治面貌 中共党员 培训经历 接受过物业管理、人事、财务知识培训 工作经验 5年及以上工作经验，2年及以上管理经验 职业资格 不限 技能技巧 1、熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策；   &n 首页 上一页 14 15 16 17 18 下一页 尾页 17/18/18

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