课程代码：00176

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

注意事项：

1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题(本大题共16小题，每小题2分，共32分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

1.物业管理投标应遵守真实性原则和______原则。

A.科学性                                                         B.公开性

C.正当竞争                                                      D.专业化

2.招标文件对项目工作量进行说明时应尽量减少漏项，同时将工作量尽可能计算准确，力争将招标文件中计算出的工作量与实际工作量的误差控制在______以内。

A.2%                                                               B.3%

C.4%                                                               D.5%

3.从事物业管理面临一定的风险，其中______指投标人由于自身管理不善，或缺乏对当地文化的了解，不能提供高质量服务，导致亏损或遭业主辞退。

A.通货膨胀风险                                               B.经营风险

C.文化风险                                                      D.自然条件

4.______主要内容是对项目的可行性提出意见和建议。

A.立项决策阶段早期介入                                 B.规划设计阶段早期介入

C.建设施工阶段早期介入                                 D.竣工验收阶段早期介入

5.废水、排污管道的保养、维修、疏通及少量拆换属于

A.小修工程                                                      B.中修工程

C.大修工程                                                      D.日常养护