A卷

　　选择题部分

　　注意事项：

　　1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

　　2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

　　一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)

　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

　　1.业主指的是

　　A.物业的所有权人 B.房地产开发商

　　C.物业使用权人 D.物业管理企业

　　2.物业管理法律关系的构成要素包括

　　A.时间、地点、人物 B.主体、内容、标的物

　　C.权利、义务、责任 D.主体、客体、内容

　　3.物业管理法渊源中的司法解释是由______制定的。

　　A.国务院 B.人民代表大会常务委员会

　　C.司法部 D.最高人民法院

　　4.物业管理法律关系是指受到国家强制力保护的______之间的社会关系。

　　A.人与物 B.物与物

　　C.人与人 D.人或物

　　5.房地产交易的形式中不包括

　　A.房地产转让 B.房地产抵押

　　C.房屋租赁 D.房地产开发

　　6.三级资质物业管理企业，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员要求

　　A.不少于8人 B.不少于7人

　　C.不少于6人 D.不少于5人

　　7.双方恶意串通，损害国家利益的物业服务合同

　　A.有效 B.效力待定

　　C.可撤销 D.无效

　　8.业主公约，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权的______以上通过，方可生效。

　　A.二分之一 B.三分之二

　　C.全部 D.四分之三

　　9.物业管理招标投标的最后一道程序是

　　A.开标 B.评标

　　C.定标 D.物业管理合同的签订

　　10.权利人名称变更和房屋翻建的，权利人应当自事实发生之日起______内申请变更登记。

　　A.15日 B.30日

　　C.60日 D.90日