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本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2006年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。
A卷
一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分)
1.经济性贬值
2.划拨土地使用权
3.非专利技术
4.资产评估报告书附件
二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。( &来源:91exam .orgnbsp; )
A.时期 B.时点
C.时段 D.使用
6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( )
A.资产转让 B.股份经营
C.抵押贷款 D.企业联营
7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。( )
A.等于 B.不会超过
C.必须超过 D.小于
8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( )
A.完全一样 B.不一样
C.有时一样，有时不一样 D.前者是后者的组成部分
9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价值。( )
A.重置成本 B.市场价格
C.清算价格 D.收益现值
10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( )
A.复原重置成本 B.更新重置成本
C.帐面原值 D.历史成本
11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( )
A.利用价格指数法 B.利用询价法再考虑其他费用
C.利用重置核算法 D.利用功能价值法
12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( )
A.综合物价指数 B.零售物价指数
C.分类产品物价指数 D.消费品物价指数
13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( )
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理
C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益
14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。( )
A.已使用年限 B.剩余使用年限
C.实际已使用年限 D.已提折旧年限
15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于( )
A.一般损坏房 B.严重损坏房
C.较轻损坏房 D.基本完好房
16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( )
A.市场法 B.成本法
C.收益法 D.清算法
17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。( )
A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米
B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米
C.建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为4800平方米
D.建筑物地面一层建筑面积为400平方米，总建筑面积为1200平方米
18.目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，属于一级市场的地价有( )
A.转让地价 B.出租地价
C.抵押地价 D.标定地价
19.下列公式能够成立的是( )
A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
B.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率=1-销售利润分成率
20.卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让第三者，技术的这种使用权称为( )
A.特殊使用权 B.普通使用权
C.排他使用权 D.独家使用权
21.企业整体资产评估价格的本质是( )
A.资本化价值 B.购建价值
C.重置价值 D.变现价值
22.资产评估报告需要评估机构法人代表和________注册资产评估师签名。( )
A.一名 B.两名
C.两名以上 D.没有具体要求
23.某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，该应收票据的评估值为________元。( )
A.659750 B.687050
C.696800 D.678050
24.被评估设备购建于1985年，帐面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设该类机器设备的分类物价指数从1985年至1995年每年较上年上涨10%，经检测，该设备剩余加权可使用年限为8年，评估时设备的加权更新成本为( )
A.808990元 B.780000元
C.804150元 D.784840元
25.被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%，双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有大的变化，折现率设定为12%，投资企业直接投资的评估值最有可能是( )
A.500000元 B.473960元
C.700000元 D.293433元
三、多项选择题(本大题共12小题，每小题2分，共24分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
26.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须评估。即( )
A.企业兼并 B.股份经营
C.抵押贷款 D.企业租赁
E.企业清算
27.应用市场法必须具备的前提条件是( )
A.必须具有与被评估资产相同或相似的参照物全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要一个充分发育活跃的资产市场
E.形成资产价值的耗费是必须的
28.造成资产经济性贬值的主要原因有( )
A.社会劳动生产率的提高 B.该项资产生产的产品需求减少
C.自然力作用的加剧 D.政府公布淘汰该类资产的时间表
E.由于原材料紧俏造成某车间半数设备闲置
29.进口设备的重置成本包括( )
A.设备购置价格 B.设备运杂费
C.设备进口关税 D.银行手续费
E.设备安装调试费
30.建筑物从大的类别方面分可以分为( )
A.商业用房 B.工业用房
C.房屋 D.构筑物
E.农业用房
31.下列方法中，________可用来估测建筑物的重置成本。( )
A.重编预算法 B.收益法
C.预决算调整法 D.功能价值法
E.价格指数调整法
32.土地使用权评估的收益法需涉及到的基本要素是( )
A.土地使用权的年限 B.土地使用权的客观收益
C.土地使用权的剩余使用年限 D.土地使用权的还原利率
E.土地使用权的实际收益
33.按土地使用权流转方式，以下属于一级市场的地价有( )
A.基准地价 B.转让地价
C.土地使用权出让底价 D.标定地价
E.出租地价
34.影响无形资产评估价值的因素是( )
A.重置成本 B.机会成本
C.使用期限 D.市场供需状况
E.技术成熟程度
35.股票评估与股票的________有关。( )
A.内在价格 B.账面价格
C.市场价格 D.清算价格
E.票面价格
36.库存材料的特点是( )
A.计量单位各不相同 B.性质各不相同
C.计价和购进时间各不相同 D.自然损耗各不相同
E.品种多，金额大
37.估算风险报酬率的方法主要有( )
A.β系数法 B.综合调整法
C.风险累加法 D.现代统计法
E.平行移动法
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