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宿舍楼应扣缴营业税=50×3%=1.5(万元) (3)转让土地使用权应缴营业税=150×5%=7.5(万元) 转让给农场用于农业生产的土地可免缴营业税。 (1)建造宿舍楼应缴营业税=(400+200-50)×3%=16.5(万元) (2)建造宿舍楼应扣缴营业税=50×3%=1.5(万元) (3)转让土地使用权应缴营业税=150×5%=7.5(万元) 转让给农场用于农业生产的土地可免缴营业税。----------------------------------------24、 甲公司自有办公楼两栋，原值分别为1 600万元和1 200万元，占地面积相同，合计为6000平方米。2006年7月1日，该公司将其中价值1 200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业，每年收取固定的投资收入100万元。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%，经税务机关核定，甲公司所占土地每平方米的年税额为3元。 要求：计算甲公司这两栋办公大楼2006年应该缴纳的房产税和城镇土地使用税。___ 参考答案： 自用办公楼应该缴纳房产税： 1 600×(1-30%)×1.2%+1 200×(1-30%)×1.2%/2=18.48(万元) 联营投资办公楼应该缴纳房产税： 100×12%/2=6(万元) 甲公司共需缴纳房产税=18.48+6=24.48(万元) 甲公司应缴纳的城镇土地使用税=6 000×3=18 000(元) 自用办公楼应该缴纳房产税： 1 600×(1-30%)×1.2%+1 200×(1-30%)×1.2%/2=18.48(万元) 联营投资办公楼应该缴纳房产税： 100×12%/2=6(万元) 甲公司共需缴纳房产税=18.48+6=24.48(万元) 甲公司应缴纳的城镇土地使用税=6 000×3=18 000(元)----------------------------------------25、 A公司是增值税一般纳税人，生产汽缸容量为1.6升的小汽车。该厂生产的小汽车全部符合低污染排放值标准，2006年3月发生如下经济业务： (1)购进零部件一批，取得的增值税专用发票上注明的价款为1 200万元，增值税税额为204万元，另支付运费30万元。有关单据已经经过认证。 (2)购进汽车轮胎一批，取得的增值税专用发票上注明的价款为150万元，已交消费税 15万元，增值税25.5万元。该轮胎用于组装小汽车，其期初余额为20万元，期末余额为25万元。 (3)进口小汽车发动机一批，向购买方支付的价款合计为100万美元，其中购货佣金5万美元，国外运输费4万美元，保险费5万美元。发动机的进口关税税率为20%，国内运费发票上载明的运费为10000元，装卸费为3 000元。美元对人民币的汇率为7.9，以上款项均已支付，且已取得海关开出的完税凭证。 (4)销售小汽车200辆，含税销售单价为15万元，另按合同总额1%向购货方收取运费，实际支付运费6万元，收到运输部门开给本公司的运费发票。 (5)将特别生产的小汽车6辆拨付有关部门使用，小轿车的生产成本为8万元，成本利润率为8%。 (6)A公司上月留存的增值税进项税额为50 000元。 要求： (1)计算本月进口货物应该缴纳的有关税金。 (2)计算本月应纳的消费税额、增值税额和期末留抵的进项税额(消费税税率为5%，小数点后保留两位数字)。___ 参考答案： (1)关税完税价格=(100-5)×7.9=750.5(万元) 进口环节应纳的关税=750.5×20%=150.1(万元) 进口环节应纳的增值税=750.5×(1+20%)×17%=153.1(万元) (2)增值税的进项税额=204+(30+1+6)×7%+153
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