课程代码：00168

一、单项选择题(本大题共24小题，每小题1分，共24分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.我国国有土地出让中，允许采用协议出让方式的用地类型是(      )

A.商业服务设施用地                                        B.商品住宅用地

C.旅游设施用地                                               D.教育设施用地

2.一般来说，社会总投资水平和房地产业规模呈______关系。(      )

A.正相关                                                         B.反相关

C.不相关                                                         D.相关性不明显

3.住宅业能否成为消费热点和新的经济增长点，关键在于(      )

A.居民消费结构升级                                        B.构筑合理的住房价格体系

C.建立完备的住房金融体系                             D.城镇居民参与住宅市场的程度

4.解决一次性支付大额购房款困难的较好办法是(      )

A.实行房地产保险                                           B.实行福利分房

C.实行住房消费信贷                                        D.发放生产性贷款

5.下列地租形态中，由产品的垄断价格带来的超额利润转化来的地租是(      )

A.级差地租                                                      B.垄断地租

C.绝对地租                                                      D.超额地租

6.屠能在《孤立国同农业和国民经济的关系》中提出的区位论是(      )

A.工业区位论                                                  B.农业区位论

C.市场区位论                                     &nb sp;            D.城市区位论

7.房地产需求的收入弹性公式为(      )

A.                                                       B.

C.                                                       D.

8.长期内房地产的供给价格弹性Es(      )

A.Es＝0                                                           B.Es＝1

C.0＜Es＜1                                                      D.Es＞1

9.按市场运行层次划分，房地产市场可以分为______级市场。(      )

A.一                                                                B.一、二

C.一、二、三                                                  D.一、二、三、四

10.楼面地价与土地单价的换算关系为(      )

A.土地单价＝楼面地价×覆盖率                      B.楼面地价＝土地单价×覆盖率

C.土地单价＝楼面地价×容积率                      D.楼面地价＝土地单价×容积率