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;字样，历时久远的，以绝卖论。 第三，明确出典人的回赎年限。汉民之间典当田产，回赎期限为十年；旗人之间典当期限亦是十年；旗人将田产典给汉民的回赎期限则为二十年。 第四，明确房屋出典后的风险责任问题。 不动产的典当制度，唐宋时期已经出现，明朝时正式载入律例。清朝中期以后，典权制度逐渐完备，主要表现存以下几个方面： 第一，明确“典”的定义。《大清律例》规定：“以价易出，约限旧赎者，曰典。” 第二，对典与卖进行法律区分。雍正十三年(1735)诏：“民间活契典业者，乃一时借贷银钱．原不在买卖纳税之例”．确认典的借贷担保性质，典契不必与一股不动产买卖契约那样经官府加盖官印，不缴纳契税，也无需过割赋役。乾隆十八年(1753)定例：“嗣后民间置买产业如系典契，务于契内注明‘回赎’字样；如系卖契，亦于契内注明‘绝卖’、‘永不回赎’字样。”如果契约内既无“绝卖”字样，也无“回赎”字样，历时久远的，以绝卖论。 第三，明确出典人的回赎年限。汉民之间典当田产，回赎期限为十年；旗人之间典当期限亦是十年；旗人将田产典给汉民的回赎期限则为二十年。 第四，明确房屋出典后的风险责任问题。----------------------------------------3、简述《中华民国训政时期约法》的基本内容。 参考答案： 《中华民国训政时期约法》共有总纲、人民之权利义务、训政纲领、国民生计、国民教育、中央与地方之权限、政府之组织、附则等8章，共89条。 (1)国体方面。《训政时期约法》仍然规定“中华民国永为统一共和国”，“中华民国之主权属于国民全体”。 (2)政体方面。该法一方面把国家权力分为政权与治权两种，从政权的角度讲，该约法的最大特点是确立了国民党一党专政的国家体制。此外，该约法规定了中央与地方采取“均权制度”的原则，并规定了地方自治制度。 (3)人民的权利与义务方面。该约法规定了公民无男女、种族、宗教、阶级之区别，在法律面前一律平等；在完全自治之县，享有选举、罢免、创制、复决四项政权；公民非依法律不得逮捕、拘禁、审问和处罚，公民住宅不受侵入、搜索或禁锢；公民享有迁徙、通信、通电、结社集会、发表言论、刊行著作及宗教信仰的自由权；公民财产非依法律不得查封或没收及继承；公民依法享有诉讼、诉愿、请愿之权；公民享有应考试、服公务之权。公民的义务规定有纳税、服兵役及工役、服从公署依法执行职权行为三项。值得注意的是，对于公民权利该法强调国家本位，规定“人民财产因公共利益之必要，得依法律征用或征收”。 (4)经济文化方面。该约法规定了兴办实业、调节经济关系、发展教育等纲领。 《训政时期约法》是南京国民政府在大陆存在期间使用时间最长的根本法。 《中华民国训政时期约法》共有总纲、人民之权利义务、训政纲领、国民生计、国民教育、中央与地方之权限、政府之组织、附则等8章，共89条。 (1)国体方面。《训政时期约法》仍然规定“中华民国永为统一共和国”，“中华民国之主权属于国民全体”。 (2)政体方面。该法一方面把国家权力分为政权与治权两种，从政权的角度讲，该约法的最大特点是确立了国民党一党专政的国家体制。此外，该约法规定了中央与地方采取“均权制度”的原则，
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