【修改后例2-1】评估某拟正常变现的资产，参照物是快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的快速变现价为10万元，经评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为40%，则被评估资产价值接近于16.67万元。

　　10=资产评估价值×(1-40%)，所以资产评估价值=10÷(1-40%)=16.67万元

　　2.功能价值类比法(KP35和58页)

　　(1)生产能力比例法　　

　　3.价格指数法(参见下面的内容)

　　4.成新率因素(KP38页，成新率价格调整法)

　　资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率

　　资产的成新率=资产的尚可使用年限/(资产的已使用年限+资产的尚可使用年限)

　　㈤直接比较法使用频率高的方法(KP39-43页)

　　方法一：市场售价类比法

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