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| 资产经营部主任
岗位说明书 |
| 岗位名称 |
资产经营部主任 |
岗位编号 |
E-01 |
| 所属部门 |
资产经营部 |
岗位职数 |
1 |
| 直接上级 |
主管副总经理 |
职务等级 |
六等 |
| 直接下级 |
高级主管 |
起薪等级 |
五等1级 |
| 岗位概述 |
负责资产经营部的日常管理及组织完成部门职能。 |
| 岗位职责与工作任务 |
| 职责一 |
表述 |
研究职责 |
| 工作任务 |
1、研究国家相关资产管理的政策法规； |
| 2、研究集团公司有关资产管理的相关制度； |
| 3、研究总店产权的房地产开发、转让、租赁、抵押担保的方案； |
| 4、研究与本岗位相关的信息。 |
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| 职责二 |
表述 |
管理职责 |
| 工作任务 |
1、国有资产的产权界定、登记、划转、资产评估、处置及产权纠纷调处等管理工作； |
| 2、统筹管理经营性资产运营、收益收缴工作； |
| 3、建立健全和完善总店职工房改售房管理规章制度； |
| 4、总店固定资产的采购，房产、地产及固定资产档案资料的归档、整理， |
| 5、培养、教育本部门员工； |
| 6、对本部门员工进行绩效考核； |
| 7、管理与本岗位相关的其它工作。 |
| 职责三 |
表述 |
组织落实职责 |
| 工作任务 |
1、拟定总店资产（房产、地产）经营规划及相关管理规章制度并组织实施； |
| 2、落实总店产权的房地产开发、转让、租赁、抵押担保的审批及备案程序等； |
| 3、组织总店基建项目、装修改造工程的招投标工作，负责开发项目的组织实施工作； |
| 4、落实中央国家机关职工房改售房政策法规； |
| 5、组织实施总店职工房改售房管理规章制度； |
| 6、组织落实与本岗位相关的其它工作。 |
| 职责四 |
表述 |
指导督促职责 |
| 工作任务 |
1、指导部门内部职工工作； |
| 2、督促部门内部职工完成工作； |
| 3、与承租方、物业服务公司合同的签订及服务情况的监督检查； |
| 4、指导督促与本岗位相关的其它工作。 |
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| 职责五 |
表述 |
内外协调职责 |
| 工作任务 |
1、协调部门内部工作关系； |
| 2、协调本部门对外关系； |
| 3、协调与本岗位相关的其它工作。 |
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| 职责六 |
表述 |
完成领导交办的其它工作 |
| 工作任务 |
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| 工作权限 |
| 1、建议权 |
| 2、监督权 |
| 3、审核权 |
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| 工 作
协 作 关 系 |
| 内部 |
总店内部各部门，所属公司相关部门 |
| 外部 |
上级单位、兄弟单位相关部门，其它相关单位和部门 |
| 任 职
资 格 |
| 性别 |
不限 |
| 年龄要求 |
45周岁及以下 |
| 教育水平 |
大学本科及以上学历 |
| 专业 |
房地产管理类、资产管理类、经济类、财务类等相关专业优先 |
| 政治面貌 |
不限 |
| 培训经历 |
不限 |
| 工作经验 |
5年及以上工作经验，2年及以上管理经验 |
| 职业资格 |
不限 |
| 技能技巧 |
1、掌握房地产专业的相关知识；
2、熟知国家有关房改售房、上市交易及申请使用住房公共维修资金相关政策和操作规程；；
3、熟悉资产运营,文字能力较强；
4、具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩；
5、具备基本的网络知识；
6、熟练使用办公软件。 |
| 个人素质 |
1、具有较强领导能力、人际交往和社会活动能力；
2、善于协调、沟通，责任心、事业心强；
3、良好的敬业精神和职业道德操守，具有感召力和凝聚力；
4、良好的资产管理专业知识和相关知识。 |
| 其
它 |
| 使用工具/设备 |
计算机 |
| 工作环境 |
办公室 |
| 其他 |
无 |
| 主 要
考 核 指 标 |
| 依照《新华书店总店绩效考核与奖惩办法》、《年度经营责任书》、《岗位协议书》 |
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