微信搜索关注"91考试网"公众号,领30元,获取公务员、事业编、教师等考试资料40G!
369nd__2011081618455707.gif" width="350" height="39" border="0" />
例题:某城市土地容积率修正系数见下表
容积率
| 0.1
| 0.4
| 0.7
| 1.0
| 1.1
| 1.3
| 1.7
| 2.0
| 2.1
| 2.5
|
相关系数
| 0.5
| 0.6
| 0.8
| 1.0
| 1.1
| 1.2
| 1.6
| 1.8
| 1.9
| 2.1
|
如果确定比较案例宗地地价每平方米是800元,容积率为2.1,被估宗地规划容积率是1.7,则待估宗地容积率修正系数计算如下:
容积率修正系数=1.6/1.9=0.8421
2.容积率修正,以待估宗地为100,比较实例及待估宗地容积率与其相比,每上升或下降0.1,地价往上或往下修正1.5%。(这和教材178页的例题相似)